VERHUURD Bedrijfshal Nieuweweg 279 Wijchen € 395 /mnd

Nieuweweg 279

Print Friendly, PDF & Email

 

 

VERHUURD

Nieuweweg 279
6603 BN Wijchen
€ 395 /mnd

Schermafbeelding 2015-05-24 om 13.18.22

Op zoek naar een bedrijfsruimte/bedrijfshal om te huren? kantoorruimte huren? Dit pand in Wijchen staat te huur! Kleine, volledig gefaciliteerde inpandige bedrijfsruimtes van 50m2, 60 m2 of 100 m2.
Groeit u uit uw jasje en heeft u tijdelijk wat opslagruimte nodig? Of bent u ZZP-er en heeft u naast opslagruimte ook behoefte aan extra diensten als pakketaanname, vergaderruimte, werkplek met internet en koffie? Dan is dit de flexibele oplossing voor passende huisvesting. Voor € 395 per maand heeft u 50 m2 eigen opslagruimte met grote overheaddeur, voor bijvoorbeeld:
Schermafbeelding 2015-05-24 om 13.22.28– verwarmde en geventileerde opslag voor dossier- en archiefopslag
– tijdelijke opslag van seizoensgebonden goederen
– het leveren van salesproducten en onderhoudsonderdelen
– permanente en tijdelijke opslag van voorraden en bouwmaterialen
– opslag van promotiematerialen, kantoormeubilair, beursstands, bouwtekeningen e.d.

Huurprijs (per maand exclusief BTW):
50m2 € 395,00
60m2 € 475,00
100m2 € 790,00

Algemeen:
Vrijstaande bedrijfshal met kantoorruimte en verhard buitenterrein gelegen aan de doorgaande weg op bedrijventerrein Wijchen-Oost. Dit bedrijventerrein is het oudste en bekendste bedrijventerrein van de gemeente. Op het park is een sterke concentratie van maakindustrie en ontwikkelingsbedrijven gehuisvest.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid per auto is goed te noemen door de nabijheid van de N326, de A50 en de A73, met goede verbindingen richting Venlo, Arnhem en het Duitse achterland. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is tevens goed. Op nog geen 5 minuten loopafstand van de locatie is een bushalte aanwezig. Centraal Station Wijchen en Nijmegen evenals busstation Nijmegen-Dukenburg zijn op geringe afstand en snel bereikbaar door de aanwezige busverbinding.

Vloeroppervlakte:
Bedrijfsruimte : 50, 60 of 100 m²
kantoorruimte: gedeelde flex-plekken. Extra diensten leverbaar.

Situering op perceel:
De bedrijfsruimten zijn gelegen aan de achterzijde van het object, toegankelijk voor bestel busjes e.d. middels een grote overhead deur. Eigen prive opslag ruimte middels overhead deur ontsloten.
Opleveringsniveau:
– Overheaddeuren;
– Lichtstraten;
– TL-verlichtingsarmaturen;
– Brandwerende deuren;
– Gas gestookte heaters;
– Brandblusinstallatie;

Parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig op eigen terrein.

Bestemming:
Het vigerende bestemmingsplan van het object is “Bedrijventerrein Wijchen-Oost en geeft aan bedrijfsdoeleinden voor zover deze voorkomen in categorie 3 t/m 4 van de als bijlage opgenomen Staat van bedrijfsactiviteiten. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.

BTW:
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten:
Voorschot Servicekosten (incl. Wi-fi, Water en Elektra) € 150 per maand.

Huurtermijn:
1 + 1 jaar (vanaf 3 maanden)

Huurbetaling:
De huurprijs en servicekosten te vermeerderen met BTW dienen bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Zekerheidsstelling:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er minimaal een bankgarantie ter grootte van twee maanden huur inclusief servicekosten en BTW gesteld te worden.

Huurprijsindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (reeks CPI- Alle huishoudens, basisjaar 2006 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
Op basis van het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) vastgesteld, model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met standaard algemene bepalingen.

Aanvaarding:
In overleg, op korte termijn mogelijk, vanaf 1 juni 2015.

Meer informatie over dit pand vindt u op deze website: www.nieuweweg279d.nl en op Funda.

”Zullen we even gaan kijken?”

Neem contact op via: ✉ "> of ☏ 024 – 64 24444