Kantoorruimte Kasteellaan 52 Wijchen €72.000 /jr

Print Friendly, PDF & Email




Kasteellaan 52
6602 DG Wijchen
€72.000/jr

Op toplocatie in het centrum van Wijchen gelegen kantoorruimte op begane grond van 615 m2 VVO met een kelderruimte/archief van 35 m2 VVO. Bouwjaar 1981. 

De huidige gebruiker Bijmans Assurantiën zal haar intrek nemen in het voormalige ABN AMRO pand, eveneens aan de Kasteellaan, waardoor Kasteellaan 52 beschikbaar komt. 

Kenmerken 
– Zeer goede ligging in het centrum van Wijchen 
– 4 parkeerplaatsen op eigen terrein 
– Kantoorruimte voorzien van klimaatbeheersingsysteem 

Gebouw 
– Gebouw voorzien van topkoeling 
– Opleveringsniveau in samenspraak met huurder te bepalen 
– Gas-Water-electra gemeenschappelijk met overige gebruiker op verdieping (50% verdeling) 
– Gebruik t.b.v. kantoorruimte en dienstverlening toegestaan 

Huurprijs € 72.000,- per jaar exclusief omzetbelasting en servicekosten (circa € 32,- per m2/jaar excl. BTW) 
De servicekosten omvatten: voorschot Energielasten, schoonmaak ramen, laadpalen auto’s, onroerend zaakbelasting gebruikersdeel), etcetera. 
Huurtermijn 5 jaar + 5 optie jaren 
Opzegtermijn 12 maanden 
Indexatie jaarlijks conform CPI 
Waarborgsom ter grootte van drie maandhuren (inclusief omzetbelasting) 
Overig huurovereenkomst o.b.v. ROZ model 

Kadastrale gegevens: 
Gemeente: Wijchen sectie I 
Perceel: 332 (gedeeltelijk) 

Voorzieningen 
Levendig compact dorpscentrum met veel horeca en een divers aanbod van winkelformules. Er is een grote mate van samenwerking tussen ondernemers, pandeigenaren, horeca en overheid, uitmondend in het zeer actieve Centrum Management Wijchen. 

Meer informatie over dit pand vindt u op Funda.

”Zullen we even gaan kijken?”
Neem contact op via: ✉ bedrijfsmakelaardij@vthiel.nl of ☏ 024 – 64 24444