VERHUURD   Winkelpand  Markt 4  Wijchen  € 79.500 /jr

VERHUURD Winkelpand Markt 4 Wijchen € 79.500 /jr

Schermafbeelding 2015-08-29 om 10.33.17

Print Friendly, PDF & Email

 

 

Markt 4
6602 AM Wijchen
€ 79.500 /jr

Schermafbeelding 2015-08-29 om 10.31.58

Een bijzonder winkelpand huren op een toplocatie in Wijchen? Huur dit bijzondere bedrijfspand in Wijchen.

TOPLOCATIE TE HUUR:
Schermafbeelding 2015-08-29 om 10.33.09Gelegen op een bijzonder mooie locatie in het hart van Wijchen aan de Markt. In dit fraaie historische pand was geruime tijd de bioscoop gevestigd welke aan het einde van 2015 verhuist. De winkel-/horeca ruimte heeft een totaaloppervlakte van 470 m² bestaande uit 300 m2 op begane grond niveau, 100 m2 op de eerste verdieping en 70 m2 op de tweede verdieping.
Het pand heeft een frontbreedte van ruim 9 meter en is ongeveer 35 meter diep. Het object is gebouwd omstreeks 1900 en heeft een plafondhoogte van 2,70 meter, dat vanaf een panddiepte van ongeveer 12 meter hoger kan worden gemaakt tot 3,35 meter, mits er een hoogte verschil (trap) gepermitteerd wordt.

Ligging:
Schermafbeelding 2015-08-29 om 10.33.38Het object ligt midden in het centrum van Wijchen. De winkel / horeca ruimte is gelegen nabij horeca voorzieningen zoals het Wapen van Wijchen, Brownies & Downies en ijssalon Markt 19. Andere grote winkelformules zijn Intertoys, Bruna en Ici Paris. Aan de voorkant ligt het pand aan de zonzijde van de Markt met links en rechts twee prachtig gerenoveerde panden.
Qua bereikbaarheid en parkeren is het object goed gelegen, de voorkant ligt aan winkel / horeca gebied (Markt) en de achterzijde aan de Sterrebosweg. Er kan aan de achterzijde worden bevoorraad of een ander gebruik van het pand worden toegepast. Er zijn diverse gratis parkeervoorzieningen (blauwe zone) in de directe nabijheid gelegen.

Bestemming:
Het pand heeft de bestemming ‘Centrum doeleinden’ op grond waarvan detailhandel, maar ook horeca, dienstverlening, maatschappelijke voorzieningen, wonen, cultuur en ontspanning toegestaan zijn.

Objectinfo:
Schermafbeelding 2015-08-29 om 10.33.32Het object ligt in een van de belangrijkste winkelstraten van Wijchen . Het object is traditioneel gebouwd en voorzien van een uitstekende winkelpui met een frontbreedte van ruim 9 meter. Aan de achterzijde, via de Sterrebosweg is laden en lossen mogelijk.

Plaats:
Wijchen is een gemeente van ruim 42.000 inwoners in het land van Maas en Waal. Het is prettig winkelen in het centrum met een diversiteit aan winkels, restaurants en cafés. Ook de bewoners uit de omgeving komen er graag naar toe om zaken te doen of andere mensen te ontmoeten. Het object ligt aan de levendige Markt, waaraan diverse restaurants en winkels gevestigd zijn en regelmatig leuke activiteiten worden georganiseerd waaraan de ondernemers in Wijchen actief meedoen.

Oplevering:
Leeg en ontruimd.

Parkeren:
Openbare parkeerplaatsen met gedeeltelijk blauwe zones.

Huurprijs:
€ 6.600,= per maand excl. BTW en excl. Gas Water Elektra

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijkse verhoging, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn:
5 jaar + 5 jaar.

Aanvaarding:
1 januari 2016 (In overleg)

Betaling:
Huur en BTW per maand vooruit.

Bankgarantie:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

Overige condities:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ)

Oplevering:
Leeg en ontruimd.

Parkeren:
Openbare parkeerplaatsen met gedeeltelijk blauwe zones.

Huurprijs:
€ 6.600,= per maand excl. BTW en excl. Gas Water Elektra

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijkse verhoging, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn:
5 jaar + 5 jaar.

Aanvaarding:
1 januari 2016 (In overleg)

Betaling:
Huur en BTW per maand vooruit.

Bankgarantie:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

Overige condities:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ)

Meer informatie over dit pand vindt u op Funda.

”Zullen we even gaan kijken?”

Neem contact op via: ✉ "> of ☏ 024 – 64 24444