VERHUURD Winkelpand  Spoorstraat 27  Wijchen  € 1.150 /mnd

VERHUURD Winkelpand Spoorstraat 27 Wijchen € 1.150 /mnd

verhuurd1

Print Friendly, PDF & Email

 

 

Spoorstraat
6602 AV Wijchen
€ 1.150 /mnd

Schermafbeelding 2015-04-09 om 11.34.27

Schermafbeelding 2015-04-09 om 11.35.56Dit winkelpand is gelegen in de Spoorstraat in het centrum van Wijchen, vlakbij de kruising met de Burchtstraat, in een omgeving met winkels en horeca. De winkel heeft een totale oppervlakte van 40 m2. Het object is gebouwd in 1870, heeft een plafondhoogte van 2,90 meter en een frontbreedte van 4 meter. Het pand ligt midden in het centrum met in de directe omgeving grote trekkers als de HEMA, Etos, Blokker, Action en Douglas.

Qua bereikbaarheid en parkeren is het object buitengewoon goed gelegen, het centrum van Wijchen biedt diverse gratis parkeerterreinen. Het gratis parkeerterrein Het Aambeeld ligt op slechts 50 meter afstand van het object.
Het pand heeft de bestemming ‘Centrum’ op grond waarvan detailhandel, horeca, dienstverlening, maatschappelijke voorzieningen, wonen, cultuur en ontspanning toegestaan zijn. Het opleveringsniveau vindt plaats in overleg. In het pand zijn aanwezig: verwarming, elektra, pantry en toilet.

Schermafbeelding 2015-04-09 om 11.35.50De gemeente Wijchen heeft ca. 41.000 inwoners, deze bevolking blijft in de toekomst stabiel, het verzorgingsgebied is echter veel groter : ruim 220.000 inwoners wonen binnen een straal van 10 km. Op verzoek kunnen wij hier nadere informatie over geven. Het centrum van Wijchen is een goed winkelcentrum met maar een beperkte leegstand.

Wijchen heeft een eigen sfeervolle uitstraling met authentieke bebouwing en een prachtig kasteel dat tegen het centrum aan ligt. Het winkelcentrum van Wijchen is compact, niet te groot en herbergt een redelijk compleet bestand aan winkels, waarbij een groot gedeelte (nog) niet gefilialiseerd is maar geleid wordt door zelfstandige winkeliers. Er is een grote mate van samenwerking tussen ondernemers, winkelpandeigenaren, horeca en de overheid, uitmondend in het zeer actieve Centrum Management Wijchen (CMW), dat ook parttime een eigen centrummanager in dienst heeft. Het CMW doet baanbrekend werk op het gebied van parkeren en bereikbaarheid, branchering en leegstaande panden, veiligheid, kwaliteitsverbetering, public relations en evenementen.

Schermafbeelding 2015-04-09 om 11.36.11Dit alles maakt dat Wijchen steeds aantrekkelijker wordt om te winkelen, ook mensen uit de regio. Wijchen kent voorts een beperkte leegstand, met goede (gratis) parkeervoorzieningen en goede bereikbaarheid. Wijchen Centrum beschikt over een bescheiden oppervlakte aan winkels (ca. 21.000 m2) terwijl vergelijkbare plaatsen ca. 30.000 m2 hebben (bron: Locatus). De omzet per m2 ligt dan ook 50% hoger dan elders. Er is sprake van een relatief hoge omzet per m2 (ca. € 3.200,– per m2).

 

Meer informatie over dit pand vindt u op Funda.

”Zullen we even gaan kijken?”

Neem contact op via: ✉ "> of ☏ 024 – 64 24444