Winkelpand Symfoniestraat 146-148 Nijmegen € 229.000 k.k. | € 26.160 /jr

Print Friendly, PDF & Email

 

 

Symfoniestraat 146 -148
6544 TM Nijmegen
€ 229.000 k.k. of € 26.160 /jr

Oppervlakte: 192 m²
Bouwjaar: 1967
Mogelijke functie(s): Horeca
Aantal bouwlagen: 2 bouwlagen

Een dubbele winkelruimte met grote frontbreedte, totaal groot 192 m2, gelegen in het overdekte winkelcentrum De Notenhout in Neerbosch-Oost te Nijmegen. Het winkelcentrum heeft een divers aanbod van winkels en twee supermarkten (LIDL en COOP). De indeling bestaat uit de winkelruimte, een opslagruimte achter in de winkel (toegankelijk via achterzijde) een pantry en toilet, alsmede een kantoor-/opslagruimte van ca. 12 m2 op de 1e verdieping.

Locatie en bereikbaarheid
Het pand is gelegen in het winkelcentrum Notenhout in Neerbosch-Oost en kent een gunstige ligging ten opzichte van de A73.

Voorzieningen
Gelegen midden in een winkelcentrum met alle voorzieningen direct nabij.

Bestemming
Het object valt binnen het bestemmingsplan Nijmegen West en heeft de bestemming Centrum. Binnen de bestemming vallen:
a. Wonen (alleen op verdiepingen, hier dus n.v.t.), kantoren, dienstverlening en maatschappelijke voorzieningen
b. Detailhandel (maximaal 2 supermarkten in het winkelcentrum)
c. Horecabedrijven (maximaal 2 per winkelcentrum) voor zover deze voorkomen in categorie 1a, 1b en 2a van de Staat van horeca-activiteiten met bijbehorende terrassen.

Servicekosten
In een overdekt centrum heeft men te maken met algemene ruimten voor het winkelend publiek. Hiervoor worden enkele diensten centraal geregeld zoals schoonmaak, verlichting, aankleding, onderhoud, toegangsdeuren, etc.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Neerbosch (H)
Perceel: 4638

Parkeermogelijkheden
Er zijn ruim voldoende parkeerplaatsen (gratis) aanwezig.

Huurtermijn
5 + 5 jaar

Bijzonderheden
Grote frontbreedte van 12 m1

Oplevering
Kan per direct. In overleg met verhuurder te bepalen.

Zekerheid
Waarborgsom of bankgarantie ter hoogte van 3 x de maandhuur plus servicekosten en BTW

Meer informatie over dit pand vindt u op Funda.

”Zullen we even gaan kijken?”

Neem contact op via: ✉ "> of ☏ 024 – 64 24444