VERHUURD Winkelpand  Touwslagersbaan 27  Wijchen  € 29.900 /jr

VERHUURD Winkelpand Touwslagersbaan 27 Wijchen € 29.900 /jr

Schermafbeelding 2015-04-09 om 18.56.43

Print Friendly, PDF & Email

 

 

Touwslagersbaan 27
6602 AJ Wijchen
€ 29.900 /jr

Schermafbeelding 2015-04-09 om 18.55.46

Wilt u een grote winkel in Wijchen huren? Winkelpand van 154 m2 gelegen in de Touwslagersbaan in het centrum van Wijchen, in een omgeving met winkels en horeca. Het pand is nog in gebruik als Indonesische toko, en is per direct beschikbaar. De Touwlagersbaan is een belangrijke aanloopstraat waar de inwoners vanuit het westen van Wijchen het centrum binnenkomen.

Het pand heeft een frontbreedte van 6,5 meter en is ongeveer 23 meter diep. Er is 1 appartement boven gelegen (dat geen onderdeel uitmaakt van de huur aanbieding). Het object is gebouwd in 1978 en heeft een plafondhoogte van 2,85 meter.

Schermafbeelding 2015-04-09 om 18.56.54Qua bereikbaarheid en parkeren is het object goed gelegen, de voorkant ligt aan de winkelstraat (Touwslagersbaan) en de achterzijde aan een groot parkeerterrein (de Dorsvlegel).
Het pand heeft de bestemming ‘Centrum’ op grond waarvan detailhandel, horeca, dienstverlening, maatschappelijke voorzieningen, wonen, cultuur en ontspanning toegestaan zijn.

Het opleveringsniveau vindt plaats in overleg. Het uitgangspunt is de huidige staat, inrichting als koelcel, bakplaat, afzuiginstallatie, bakwand en koelvitrine zijn ter overname beschikbaar. Verder zijn in het pand aanwezig verwarming, elektra, mechanische ventilatie, pantry en toiletten.

De gemeente Wijchen heeft ca. 41.000 inwoners, deze bevolking blijft in de toekomst stabiel, het verzorgingsgebied is echter veel groter : ruim 220.000 inwoners wonen binnen een straal van 10 km. Op verzoek kunnen wij hier nadere informatie over geven. Het centrum van Wijchen is een goed koopcentrum met maar een beperkte leegstand.

Schermafbeelding 2015-04-09 om 18.57.56Wijchen heeft een eigen sfeervolle uitstraling met authentieke bebouwing en een prachtig kasteel wat tegen het centrum aan ligt. Het winkelcentrum van Wijchen is compact, niet te groot en herbergt een redelijk compleet bestand aan winkels, waarbij een groot gedeelte (nog) niet gefilialiseerd is maar bestierd wordt door zelfstandige winkeliers. Er is een grote mate van samenwerking tussen ondernemers, winkelpandeigenaren, horeca en de overheid, uitmondend in het zeer actieve Centrum Management Wijchen.

(CMW), die ook parttime een eigen centrummanager in dienst heeft. Het CMW doet baanbrekend werk op het gebied van parkeren en bereikbaarheid, branchering en leegstaande panden, veiligheid, kwaliteitsverbetering, public relations en evenementen.
Dit alles maakt dat Wijchen steeds aantrekkelijker wordt om te winkelen, ook voor de grotere regio. Wijchen kent voorts een beperkte leegstand, met goede (gratis) parkeervoorzieningen en goede bereikbaarheid. Wijchen Centrum beschikt over een bescheiden oppervlakte aan winkels (ca. 21.000 m2) terwijl vergelijkbare plaatsen ca. 30.000 m2 hebben (bron: Locatus). De omzet per m2 ligt dan ook 50% hoger dan elders. Er is sprake van een relatief hoge omzet per m2 (ca. € 3.200,– per m2).

Meer informatie over dit pand vindt u op Funda.

”Zullen we even gaan kijken?”

Neem contact op via: ✉ "> of ☏ 024 – 64 24444