Winkelruimte Spoorstraat 40 Wijchen € 32.000 /jr – € 340.000 k.k.

Print Friendly, PDF & Email

 

 

 

Spoorstraat 40
6602 AZ
Wijchen
€32.000 /jr – €340.000 k.k.

Te koop
Winkelruimte

Koopprijs
€ 340.000,-

Omschrijving
Winkelruimte gelegen op een unieke plek in het centrum van Wijchen, direct grenzend aan de kasteeltuin, in een omgeving met winkels en horeca. Onderhavig object is thans nog verhuurd aan de kringloopwinkel. Deze straat is een belangrijke aanloop route vanaf het treinstation en Wijchen Noord.

Het object heeft een frontbreedte van 11 meter en is ongeveer 22 meter diep. Omdat het een hoeklocatie betreft is het etalage front feitelijk veel groter. Het object is gebouwd in 1997 en heeft een systeemplafond op een hoogte van 2,80 meter. Verder zijn in het pand aanwezig verwarming, elektra, mechanische ventilatie, vloerafwerking, pantry en toilet. Er zijn appartementen boven gelegen (geen onderdeel van de aanbieding), het pand maakt deel uit van Vereniging van Eigenaren “Die Eijcken”.

Wijchen heeft een eigen sfeervolle uitstraling met authentieke bebouwing en een prachtig kasteel wat tegen het centrum aan ligt. Het winkelcentrum van Wijchen is compact, niet te groot en herbergt een redelijk compleet bestand aan winkels, waarbij een groot gedeelte (nog) niet gefilialiseerd is, maar bestierd wordt door zelfstandige winkeliers. Er is een grote mate van samenwerking tussen ondernemers, winkelpandeigenaren, horeca en de overheid, uitmondend in het zeer actieve Centrum Management Wijchen.

(CMW), die ook parttime een eigen centrummanager in dienst heeft. Het CMW doet baanbrekend werk op het gebied van parkeren en bereikbaarheid, branchering en leegstaande panden, veiligheid, kwaliteitsverbetering, public relations en evenementen.

Parkeren
Parkeerterrein het Aambeeld is gelegen aan de overzijde van de winkel, bestaande uit ca. 70 plaatsen. Wijchen centrum heeft verspreid rondom het centrum nog ca. 6 andere parkeerterreinen samen groot ca. 1.500 gratis plaatsen (deels blauwe zone)

Bestemming
‘Centrumdoeleinden’. De als zodanig op de plankaart aangewezen gronden zijn bestemd voor:
• detailhandel
• horeca
• dienstverlening
• combinatie van deze functies

Locatie en bereikbaarheid
Gelegen op locatie aan een belangrijke aanloop route vanaf het treinstation en Wijchen Noord.

Voorzieningen
Gelegen in het centrum, alle voorzingen zoals horeca en winkels in directe nabijheid.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Wijchen (H)
Perceel: 2566
Appartement index: A11

Bijzonderheden Unieke ligging nabij historische kasteel

Oplevering
In overleg te bepalen.

Zekerheid
Waarborgsom of bankgarantie

Meer informatie over dit pand vindt u op Funda.

”Zullen we even gaan kijken?”

Neem contact op via: ✉ "> of ☏ 024 – 64 24444