Vastgoedbeheer

Vastgoedbeheer, ook wel vastgoedmanagement genaamd, gaat over de financiële, administratieve en technische handelingen die horen bij het in eigendom hebben van vastgoed. Huuronderhandelingen, een contractverlenging, geschillen met de huurders, wij lossen het voor u op. Doet zich een lekkage of verstopping voor, wij zijn het aanspreekpunt. Als beheerder fungeren wij als communicatiekanaal naar de huurders en andere betrokkenen. Een pandeigenaar bepaalt zelf hoe veel – of beter gezegd – weinig u zich nog wilt bezighouden met uw onroerend goed belegging.

Unieke propositie

Schermafbeelding 2015-03-09 om 14.17.34Van Thiel Bedrijfsmakelaardij verzorgt vastgoedbeheer met een buitengewone betrokkenheid. Wij behandelen uw panden alsof het ons eigen vastgoed is. Voor circa 40 particuliere beleggers verzorgen wij het beheer van meer dan 150 winkel- en bedrijfspanden, voornamelijk gelegen in de regio Nijmegen – Arnhem.

Commerciële activiteiten

Schermafbeelding 2015-03-09 om 14.17.40Begeleiden complete verhuurtraject, schriftelijk vaststelling middels ROZ contracten, Advisering bij verlenging of aanpassing lopende huurcontracten, taxatie en waarde analyse, portefeuille waardering.

Onderhoud en technisch beheer

Schermafbeelding 2015-03-09 om 14.17.44Jaarlijkse inspectie o.g., behandelen meldingen, op verzoek vervaardigen onderhoudsrapporten, verstrekken onderhoudsopdrachten, controleren van uitgevoerde werkzaamheden, controleren onderhoudsnota’s, betalen onderhoudsnota’s, toezien correct gebruik o.g. door huurders, controleren leegstaand vastgoed.

Financieel en administratief beheer

Schermafbeelding 2015-03-09 om 14.17.49Vervaardigen huurnota’s, innen huur en voorschotnota’s, maken kwartaal afrekeningen, administreren servicekosten, behandelen OZB correspondentie, doorvoeren huurprijs aanpassingen, oplevering bij aanvang of beëindiging huur, overige administratieve handelingen in het kader van het beheer, digitale archivering.