Vastgoedbeheer

Vastgoedbeheer, ook wel vastgoedmanagement genaamd, gaat over de financiële, administratieve en technische handelingen die horen bij het in eigendom hebben van vastgoed. Huuronderhandelingen, een contractverlenging, geschillen met de huurders, wij lossen het voor u op. Doet zich een lekkage of verstopping voor, wij zijn het aanspreekpunt. Als beheerder fungeren wij als communicatiekanaal naar de huurders en andere betrokkenen. Een pandeigenaar bepaalt zelf hoe veel – of beter gezegd – weinig u zich nog wilt bezighouden met uw onroerend goed belegging.

Uitzonderlijke betrokkenheid

Schermafbeelding 2015-03-09 om 14.17.34Van Thiel bedrijfsmakelaar verzorgt vastgoedbeheer met een buitengewone betrokkenheid. Wij behandelen uw panden alsof het ons eigen vastgoed is. Voor circa 40 particuliere beleggers verzorgen wij het beheer van 150 winkel- en bedrijfspanden in de regio Arnhem – Nijmegen – ‘s-Hertogenbosch.

Commerciële activiteiten

Schermafbeelding 2015-03-09 om 14.17.40Begeleiden verkoop- of verhuurtraject, schriftelijk vaststelling middels ROZ contracten, advisering bij verlenging of aanpassing lopende huurcontracten, huurherziening, taxatie en waarde analyse, portefeuille beheer.

Onderhoud en technisch beheer

Schermafbeelding 2015-03-09 om 14.17.44Jaarlijkse inspectie o.g., behandelen meldingen, vervaardigen onderhoudsrapporten, verstrekken onderhoudsopdrachten, controleren van uitgevoerde werkzaamheden, controleren onderhoudsnota’s, betalen onderhoudsnota’s, toezien correct gebruik o.g. door huurders, controleren leegstaand vastgoed.

Financieel en administratief beheer

Schermafbeelding 2015-03-09 om 14.17.49Vervaardigen huurnota’s, innen huur- en voorschotnota’s, maken kwartaal afrekeningen, administreren servicekosten, WOZ bezwaar en correspondentie, doorvoeren huurprijs aanpassingen, oplevering bij aanvang of beëindiging huur, digitale archivering en overige administratieve handelingen in het kader van het beheer.